Alta Valle Intelvi, località Lanzo, in zona tranquilla e verdeggiante a pochi passi dal centro abitato e dal confine con la Svizzera, disponiamo di ampia villa singola disposta su un unico piano, con annessi, mansarda, box auto, cantina, locale caldaia e ampio giardino privato completamente pianeggiante di ca 500mq.
L'immobile si dispone nel seguente modo: elegante ingresso con veranda dalla quale si accede all'immobile dove troviamo la zona pranzo con ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, un bagno con box doccia ed una cameretta; tramite un disimpegno si passa alla zona notte composta da una camera da letto, una matrimoniale con bagno privato, un altro bagno con vasca ed un comodo disimpegno ad uso lavanderia-stireria; tramite una scala interna, si accede al piano mansarda composta da due camerette con un bagno di servizio oltre ad ampia porzione di solaio ad uso ripostiglio. La villa dispone inoltre di una cantina, un box auto ed un locale caldaia (recentemente sostituita dalla proprietà). Splendido infine l'ampio giardino che circonda la casa, completamente pianeggiante ed esposto al sole, che ne fanno l'ideale per famiglie con bambini e che amano vivere all'aria aperta.
Tutta l'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, i pavimenti sono in ceramica monocottura ad eccezione del soggiorno e della mansarda che sono pavimentati in parquet laminato; tutti gli infissi sono stati recentemente sostituiti con serramenti in pvc doppio vetro con coibentazione dei cassonetti degli oscuranti avvolgibili. La villa è inoltre dotata di due stufe a pellet e un termocamino che portano ad un grande risparmio energetico per le spese di riscaldamento. La proprietà infine, ha installato un pannello termodinamico per la produzione di acqua calda con relativo accumulatore.
Vista la posizione dell'immobile, comodo con la frontiera Svizzera e con la provinciale per il lago di Como, risulta essere ideale sia come prima che come seconda casa.
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€ 279.000,00