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Appartamento
Alta Valle Intelvi

  • Ref. 211
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • 120 m²
  • 209 000 €

tre locali più doppi servizi in villa d'epoca

Alta Valle Intelvi, in zona panoramica a pochi passi dal centro del paese, disponiamo di signorile appartamento disposto su due livelli abitativi, composto da tre locali più doppi servizi, completo di box doppio e cantina. L'immobile è ubicato nell'esclusivo contesto della villa d'epoca "Astesani" edificata nel 1923 e progettata dal grande architetto Giuseppe Sommaruga, considerato uno dei massimi esponenti dello stile Liberty italiano. Posto all'ultimo piano (secondo), com annesso un ampio locale al piano mansarda, l'appartamento si dispone nel seguente modo: ingresso, ampio soggiorno con camino e balcone, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con vasca; tramite una scala a chiocciola si accede al piano mansarda dove troviamo una grande camera matrimoniale con annesso bagno privato dotato di box doccia ed un locale ad uso ripostiglio. I locali al piano secondo così come quelli al piano mansardato, sono dotati di ingresso indipendente e quindi si prestano a poter diventare due distinte unità immobiliari. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione essendo sempre stato ben conservato dalla proprietà: tutta la zona giorno ad eccezione dei servizi che sono in ceramica, è pavimentata a parquet; la zona mansardata è invece rivestita con moquette; gli infissi sono di tipo doppio vetro in legno con oscuranti avvolgibili; da poco sono stati sostituiti i velux del piano mansarda con manutenzione delle perline e delle travi a vista. Splendidi inoltre i dettagli delle parti comuni quali il parco piantumanto, i parapetti del vano scala in ferro battuto e gli affreschi sulle facciate della villa.
La soluzione è completata inoltre da un box doppio al piano interrato e da una cantina.
Le spese condominiali ammontano ad € 1.100,00 circa annue e comprendono il compenso dell'amministratore, l'assicurazione sullo stabile, la luce e la manutenzione delle parti comuni.
Termoautonomo con caldaia murale a gas.
Vista la metratura dell'appartamento e la sua posizione comoda con la Svizzera, l'appartamento si presta ad essere utilizzato sia come prima che seconda casa ed è l'ideale per lavoratori frontalieri.
Per eventuali ulteriori informazioni, non esitate a contattare l'agenzia

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Sommario

  • Locali 3 locali
  • Superficie 120 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Gas, Autonomo
  • Acqua calda Caldaia
  • Used water Fossa biologica
  • Condizione Ottime condizioni
  • Piano Ultimo piano / 3 piani
  • Esposizione Sud-est Sud-ovest
  • Vista Montagne Giardino
  • Construito nel 1923

Prestazioni

  • Arredato
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Illuminazione esterna
  • Recintato
  • Giardino condominiale
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata

Locali

Semi-interrato

  • 1 Cantina 3 m²
  • 1 Box 20 m²

  • 1 Appartamento
  • 1 Balcone 5 m²
  • 1 Soggiorno 25 m²
  • 1 Angolo cottura 6 m²
  • 1 Camera da letto 16 m²
  • 1 Ingresso 8 m²
  • 1 Bagno 7 m²

  • 1 Camera da letto 35 m²
  • 1 Bagno 6 m²
  • 1 Soffitta 8 m²

Prossimità

  • Autobus 100 metri
  • Autostrada 20 km
  • Centro città 500 metri
  • Cinema 5 km
  • Golf 1.5 km
  • Medico 500 metri
  • Negozi 500 metri
  • Nido 500 metri
  • Ospedale/Clinica 4 km
  • Palestra 5 km
  • Parcheggio pubblico 50 metri
  • Piscina pubblica 5 km
  • Piste da sci 2 km
  • Scuola elementare 500 metri
  • Scuola media/superiore 5 km
  • Strada principale 100 metri
  • Supermercato 1 km
  • Tennis 500 metri

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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