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Appartamento
Alta Valle Intelvi

  • Ref. 221
  • 90 m²
  • 155 000 €

appartamento con mansarda e due box

Alta Valle Intelvi, in zona tranquilla a pochi passi dal confine con la Svizzera, disponiamo in palazzina di poche unità abitative e di recente costruzione, di splendido appartamento al piano primo di due locali e servizi di 50 mq con annessa mansarda di ca 45 mq. L'appartamento si compone nel seguente modo: ingresso indipendente da ballatoio comune con soggiorno e balcone, cottura con secondo balcone , disimpegno, camera matrimoniale e bagno con box doccia; tramite la scala interna si accede al piano mansarda dove troviamo un bagno e la possibilità di creare due ulteriori camere da letto. Tutti i locali, ad eccezione del bagno, sono dotati di porta-finestra con accesso diretto ai balconi. L'immobile, edificato nel 2017, viene consegnato completamente ultimato nelle finiture (pavimenti, rivestimenti, radiatori e sanitari) che sono a scelta dell'acquirente tramite capitolato predisposto dal venditore. L'appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione non essendo mai stato abitato e da ultimare; il portoncino d'ingresso è blindato, i serramenti sono in legno doppio vetro con oscuranti di tipo persiana in alluminio con sistema anti intrusione; il cappotto esterno di ca 14cm, garantisce un grande risparmio sui consumi del riscaldamento oltre ad offrire un notevole comfort climatico sia nelle stagioni fredde che in quelle calde.
Il riscaldamento è a radiatori con caldaia centralizzata a pellet. Il contacalorie posto nell'abitazione quantifica l'effettivo consumo di energia. L'appartamento è reso molto appetibile dalla vicinanza con la Svizzera e con in lago di Como, che ne fanno l'ideale per frontalieri ma anche come casa vacanza o prima casa. Completano la soluzione due ampi box singoli al piano seminterrato.
Le spese condominiali ammontano ad € 800,00 annue circa oltre al consumo effettivo del riscaldamento.
La richiesta della proprietà ammonta ad € 155.000,00
Per eventuali ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento di visione, non esitate a contattare l'agenzia

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Sommario

  • Locali 3 locali
  • Superficie 90 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Pellet, Centralizzato
  • Acqua calda Caldaia
  • Used water Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni
  • Piano Ultimo piano / 2 piani
  • Esposizione Sud-est Sud-ovest
  • Vista Montagne Campagna

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Pavimento flottante
  • Illuminazione esterna
  • Recintato
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata

Locali

Semi-interrato

  • 2 Box 14 m², 14 m²

  • 1 Appartamento 45 m²
  • 2 Balconi 10 m²
  • 1 Ballatoio 5 m²

  • 1 Mansarda 45 m²

Prossimità

  • Aeroporto 50 km
  • Autobus 100 metri
  • Autostrada 9 km
  • Centro città 400 metri
  • Cinema 5 km
  • Golf 2 km
  • Lago 15 km
  • Medico 500 metri
  • Negozi 500 metri
  • Nido 600 metri
  • Ospedale/Clinica 4 km
  • Parcheggio pubblico 20 metri
  • Parco 600 metri
  • Piscina pubblica 5 km
  • Piste da sci 1 km
  • Scuola elementare 600 metri
  • Scuola media/superiore 5 km
  • Strada principale 100 metri
  • Supermercato 600 metri
  • Tennis 800 metri

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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