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Villa
Alta Valle Intelvi

  • Ref. 317
  • 150 m²
  • 369 000 €

splendida villa singola

Alta Valle Intelvi, località Pellio, in zona panoramica e verdeggiante, ma allo stesso tempo comoda con i principali servizi, disponiamo di splendida villa singola disposta su due livelli abitativi, con annessa mansarda al piano sottotetto e lavanderia con box al piano seminterrato. L'immobile, ultimato nel 2017, si dispone nel seguente modo: ingresso al piano terra con soggiorno dal quale si accede ad un ampio e panoramico terrazzo, cucina abitabile e bagno con box doccia; tramite una comoda scala interna si accede alla zona notte posta al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale, una camera da letto ed il bagno padronale, il tutto circondato da uno splendido balcone coperto; al piano sottotetto l'immobile dispone di un bellissimo locale hobby di ca 50 mq; al piano seminterrato troviamo un ampia lavanderia, un bagno di servizio con box doccia ed un box auto. Completa la soluzione un bellissimo giardino completamente pianeggiante di ca 200mq.
La villa è rifinita con materiali di pregio e non richiede alcun intervento di manutenzione. Tutta la zona abitabile è pavimentata con gres porcellanato ad eccezione delle scale che sono rivestite in travertino; il cappotto termico interno e il riscaldamento a pavimento, contribuiscono ad un notevole risparmio sui costi del riscaldamento; gli infissi sono dotati di doppio vetro in legno con oscuranti a persiana e il portoncino d'ingresso è di tipo blindato. Predisposizione canna fumaria per camino e predisposizione per pannelli solari.
Vista la sua particolare ubicazione a pochi chilometri dal confine Svizzero e dalla località turistica di Argegno, la villa si presta per uso sia di prima che seconda abitazione oltre che per famiglie numerose che amano la vita all'aria aperta.
La richiesta della proprietà ammonta ad € 369.000,00
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitate a contattare l'agenzia

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Sommario

  • Locali 4 locali
  • Superficie 150 m²
  • Superficie totale 180 m²
  • Riscaldamento A pavimento, Gas, Autonomo
  • Acqua calda Caldaia
  • Used water Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano Piano terra / 3 piani
  • Esposizione Est Nord Ovest Sud
  • Vista Montagne Giardino
  • Anno di ristrutturazione 2017

Prestazioni

  • Camino
  • Doppi vetri
  • Pannelli solari
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Videosorveglianza

Locali

Piano terra

  • 1 Alloggio 150 m²
  • 1 Giardino 200 m²

Semi-interrato

  • 1 Box 20 m²
  • 1 Lavanderia 15 m²

  • 1 Mansarda 50 m²

Prossimità

  • Aeroporto 50 km
  • Asilo nido 3 km
  • Autobus 500 metro
  • Autostrada 12 km
  • Centro città 500 metro
  • Cinema 3 km
  • Golf 5 km
  • Lago 7 km
  • Medico 2 km
  • Negozi 500 metro
  • Ospedale/Clinica 6 metro
  • Parcheggio pubblico 50 metro
  • Piscina pubblica 3 km
  • Piste da sci 4 km
  • Scuola elementare 3 km
  • Scuola media/superiore 3 km
  • Strada principale 100 metro
  • Supermercato 500 metro
  • Tennis 5 km

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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