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Villa
Centro Valle Intelvi

  • Ref. 344
  • 325 m²
  • 315 000 €

splendida villa singola con tre appartamenti

Centro Valle Intelvi, località Castiglione, in zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda con tutti servizi e a pochissimi chilometri dalla località turistica di Argegno sul lago di Como, disponiamo di importante villa singola composta di tre appartamenti posti rispettivamente al piano terra, primo e mansarda, completa di ampio giardino piantumato e box doppio in larghezza. La villa si dispone nel seguente modo: appartamento al piano terra di ca 95mq composto da ingresso con portico esterno, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, camera da letto e secondo bagno. L'appartamento al piano primo, di ca 115mq, si compone di ampio soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera da letto ed il secondo bagno. La mansarda infine si presenta allo stato grezzo completa di impianti, della medesima metratura dell'appartamento al piano primo e quindi divisibile allo stesso modo. La soluzione è completata da cantina al piano seminterrato, un ampio box doppio in larghezza al piano terra ed un bellissimo giardino privato che circonda tutto l'immobile dotato di uno splendido barbecue in pietra fatto interamente a mano. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e necessita solamente di alcune opere di migliorie (infissi, impianti e sostituzione della caldaia a gasolio con una più performante caldaia a gas). Libero subito.
La richiesta da parte della proprietà ammonta ad € 315.000,00.
La classe energetica indicata si riferisce all'appartamento al piano primo. L'immobile al piano terra è in classe F con un indice di 302,23 kWh/mq anno. La mansarda attualmente è esente da certificazione energetica.
Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare un appuntamento di visione, non esitate a contattare l'agenzia.

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Sommario

  • Locali 9 locali
  • Superficie 325 m²
  • Superficie totale 350 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Nafta, Centralizzato
  • Acqua calda Caldaia
  • Used water Fognatura
  • Condizione Da rinfrescare
  • Piano Piano terra
  • Esposizione Est Nord Ovest Sud
  • Vista Montagne Giardino
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Arredato
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Recintato

Locali

Piano terra

  • 1 Appartamento 95 m²
  • 1 Box 45 m²
  • 1 Giardino 500 m²

Semi-interrato

  • 1 Cantina 10 m²

  • 1 Appartamento 115 m²

  • 1 Appartamento 115 m²

Prossimità

  • Aeroporto 30 km
  • Asilo nido 3 km
  • Autobus 500 metro
  • Autostrada 15 km
  • Centro città 500 metro
  • Cinema 3 km
  • Golf 7 km
  • Lago 5 km
  • Medico 500 metro
  • Negozi 1 km
  • Ospedale/Clinica 8 km
  • Parcheggio pubblico 200 metro
  • Piscina pubblica 5 km
  • Piste da sci 10 km
  • Scuola elementare 5 km
  • Scuola media/superiore 5 km
  • Strada principale 20 metro
  • Supermercato 3 km
  • Tennis 2 km

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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